貸事務所(一部) オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１６／８Ｆ（スモールオフィス） ８階２号

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賃料 29.7万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 都営三田線 / 三田駅 徒歩7分
所在地 東京都港区芝１丁目
築年月 1995年10月(築29年1ヶ月) 使用部分面積 49.59㎡ 坪数
/坪
単価		 15.00坪／1.9799万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 外観
  • 外観／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１６
  • ７階エレベーターホール／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１６
  • １階／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１６
  • 看板／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１６
  • ７階共用／女子トイレ（ウォシュレット）／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１６
  • エアータオル完備７階共用／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１６
  • 外観／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１６
  • 玄関／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１６
  • ７階共用／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１６
  • １階／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１６
  • ８階共用／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１６
  • ８階共用／男子トイレ（ウォシュレット）／オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１６
  • 備品の机・以外は、貸室内の実際の写真となります。※質感の高い内装仕上げ
  • 備品の机・以外は、貸室内の実際の写真となります。※質感の高い内装仕上げ
  • 住友銀行ＡＴＭ
  • さわやか信用金庫東京港支店
  • 芝一郵便局
  • マルエツプチ芝二丁目店
  • ファミリーマート第一京浜芝二丁目店
  • セブンイレブン港区芝４丁目店
  • 駐車場／リパーク芝１丁目第４
  • 第一京浜沿い

    物件詳細情報

    交通 都営三田線 / 三田駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ山手線 / 田町駅 徒歩11分
    ＪＲ山手線 / 浜松町駅 徒歩11分
    所在地 東京都港区芝１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 29.7万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.9799万円
    建物名・部屋番号 オフィスニューガイア浜松町Ｎｏ．１６／８Ｆ（スモールオフィス） ８階２号
    特記事項 24時間利用可　リフォーム　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　オートロック　防犯カメラ　エレベーター　給湯　エアコン　火災警報器（報知機）　インターネット使用料無料　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 ニューガイアバンクに加入。賃料等の１ヶ月分
    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    施設内会議室
    ◎無料Ｗｉｆｉ完備、机・椅子完備

    ！◎天井エアコン
    ●新耐震基準適合　●ゆりかもめ：日の出駅から１３分　●都営三田線：芝公園駅から１３分　
    使用部分面積 49.59㎡ 坪数 15.00坪
    土地面積 - 築年月 1995年10月(築29年1ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2018年07月　　エントランス周辺、リニューアル実施済み
    建階/ 階 10階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　西36.0m 公道 接面18.2m　北3.3m 公道 接面12.0m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6981934963
    情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/11/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイカレント

    交通：
    ＪＲ山手線／池袋　徒歩8分
    住所：
    東京都豊島区東池袋２丁目５６番２号　ネクストワン１階
    TEL：
    03-5953-8171
    FAX：
    03-5985-4435
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９７８７４号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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