貸事務所(一部) 小菅ビル 5階

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賃料 20.9万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 都営浅草線 / 浅草橋駅 徒歩1分
所在地 東京都台東区浅草橋２丁目
築年月 1983年5月(築41年7ヶ月) 使用部分面積 60.31㎡ 坪数
/坪
単価		 18.24坪／1.1457万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 都営浅草線 / 浅草橋駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 浅草橋駅 徒歩2分
    都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩9分
    所在地 東京都台東区浅草橋２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 20.9万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.1457万円
    建物名・部屋番号 小菅ビル 5階
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント　角部屋
    設備 防犯カメラ　エレベーター　動力あり　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：利用可 宅建ハトさん保証　３年保証　初回保証委託料月額賃料等の１１０％、取次店手数料月額賃料の１１％、年間保証委託料月額賃料等の

    ３０％、３年後以降３年毎
    ・保証会社利用は相談可
    ・解約予告３ヶ月前（文書開示）
    使用部分面積 60.31㎡ 坪数 18.24坪
    土地面積 - 築年月 1983年5月(築41年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年06月　トイレ　洗面所　　ミニキッチン
    ■内装：2024年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    建階/ 階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　南15.0m 公道 接面7.4m　東6.0m 公道 接面9.6m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2027年12月31日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6982802621
    情報公開日 2024/10/02 次回更新予定日 2024/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイカレント

    交通：
    ＪＲ山手線／池袋　徒歩8分
    住所：
    東京都豊島区東池袋２丁目５６番２号　ネクストワン１階
    TEL：
    03-5953-8171
    FAX：
    03-5985-4435
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９７８７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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