貸事務所(一部) ハイネスロフティ 509
| 賃料 | 11万円 | 管理費等 | 5,500円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿４丁目 | ||||
| 築年月 | 1979年2月(築45年9ヶ月) | 使用部分面積 | 34.67㎡ | 坪数
/坪 単価 |
10.48坪／1.0489万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
物件詳細情報
| 交通 | 都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京王線 / 初台駅 徒歩13分 ＪＲ山手線 / 新宿駅 徒歩15分 [バス利用可] バス8分 十二社池の上 停歩2分 |
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| 所在地 | 東京都新宿区西新宿４丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 11万円 | 管理費等 | 5,500円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 1ヶ月/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | 1ヶ月 | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 初回保証料（月額賃料・管理費の８０％）：92,400円、 鍵交換代：22,000円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 年間保証委託料：20,000円/年、 口座振替手数料：330円/月 | 保険等 | 加入要 / ｅ－Ｎｅｔ少額短期保険 2年間 15,460円 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.0489万円 |
| 建物名・部屋番号 | ハイネスロフティ 509 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店不可 リフォーム 耐震構造(新耐震基準) 都道府県道沿いに面する | ||
| 設備 | 防犯カメラ エレベーター２基以上 エレベーター バス・トイレ同室 給湯 都市ガス エアコン インターネット対応 光ファイバー 専有部分にトイレあり | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 エルズサポート㈱ （洗面・トイレは通常使用可能です） ●風俗関係の利用は不可です。 ●十二社通り沿いでバス停も近いです。【新宿西口】【中野駅】【渋谷駅】等の各方面へのアクセス可能 ●物件所有者は適格請求書発行事業者登録について未登録であり、また今後の登録実施の有無についても未定です。 ●記載賃料は税込金額となります。 |
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| 使用部分面積 | 34.67㎡ | 坪数 | 10.48坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1979年2月(築45年9ヶ月) |
| リフォーム履歴 | ■内装：2024年10月 ●全室クロス＆ソフト巾木貼替済み ●タイルカーペット貼替済み ■その他：2024年10月 ●網戸本体交換済み ●カーテンレール交換済み |
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| 建階/ 階 | 13階建/5階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 空無 30,000円/月 | バイク置き場 | 空無 2,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 6,000円/年 | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | ワンルーム |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | ||
| 適格請求書発行 | 不可 | ||
| 物件番号 | 6960202757 | ||
| 情報公開日 | 2024/10/07 | 次回更新予定日 | 2024/11/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アイカレント
- 交通：
- ＪＲ山手線／池袋 徒歩8分
- 住所：
- 東京都豊島区東池袋２丁目５６番２号 ネクストワン１階
- TEL：
- 03-5953-8171
- FAX：
- 03-5985-4435
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（２）第９７８７４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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