貸店舗・事務所(一部) 近代グループＢＬＤ．２１ 3F

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賃料 76.263万円 管理費等 88,973円
敷金 / 保証金 なし/12ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩5分
所在地 東京都豊島区東池袋１丁目
築年月 1972年1月(築52年10ヶ月) 使用部分面積 75.48㎡ 坪数
/坪
単価		 22.83坪／3.3401万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
人通りが多い東通りの路面店♪空調４台あり♪業種ご相談下さい♪

    アピールポイント

    ・豊島区の不動産の事ならお任せください！物件はもちろん、周辺環境やお店の情報などなんでもお尋ねください。
    スタッフが親身におこたえします！

    ・㈱アイカレントは、どこよりも初期費用お安くいたします！
    自社物件や専任物件が多いので、他社にない未公開物件もございます！一度ご来店ください！お気軽にご相談ください！

    ・㈱アイカレント不動産は初期費用全額クレジット決済出来ます！敷金・礼金ゼロ物件や新着物件情報など多数ご用意しておりますので、
    お気軽にお問合せ下さい！☆お問い合わせ先はＴＥＬ：０３－５９５３－８１７１☆

    ・現地待合せ可能です！！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩5分
    その他交通 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩10分
    東京メトロ丸ノ内線 / 池袋駅 徒歩5分
    所在地 東京都豊島区東池袋１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 76.263万円 管理費等 88,973円
    敷金/保証金 なし/12ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　貸主指定保険
    権利金 - 坪単価 3.3401万円
    クレジット
    カード決済    		 初期費用のクレジット決済が可能
    建物名・部屋番号 近代グループＢＬＤ．２１ 3F
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　角部屋　天井高２.５ｍ以上　24時間換気システム
    設備 エアコン２台以上　防犯カメラ　エレベーター　動力あり　エアコン　暖房　冷房
    備考 賃貸保証等：加入要 貸主指定
    重飲：食要相談（前テナント：居酒屋）・看板指定業者（看板料：３３，０００円）
    ・（保証会社：貸主指定）空調指定業者
    使用部分面積 75.48㎡ 坪数 22.83坪
    土地面積 - 築年月 1972年1月(築52年10ヶ月)
    建階/ 階 地上6階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 なし
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1.5ヶ月 仲介手数料 不要
    物件番号 6974712864 管理番号 -
    情報公開日 2021/10/15 次回更新予定日 2024/11/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイカレント

    交通：
    ＪＲ山手線／池袋　徒歩8分
    住所：
    東京都豊島区東池袋２丁目５６番２号　ネクストワン１階
    TEL：
    03-5953-8171
    FAX：
    03-5985-4435
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９７８７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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