貸店舗（一部） アルス鶯谷 １・２階

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賃料 323万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 鶯谷駅 徒歩4分
所在地 東京都台東区根岸３丁目
築年月 1983年8月(築41年5ヶ月) 使用部分面積 563.80㎡ 坪数
/坪
単価		 170.54坪／1.8939万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 業務スーパー上野公園店
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  • サンクス鴬谷店
  • 中華食堂日高屋鶯谷店
  • ローソン鶯谷駅南店
  • 台東根岸三郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 鶯谷駅 徒歩4分
    その他交通 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩5分
    所在地 東京都台東区根岸３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 323万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/8ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.8939万円
    建物名・部屋番号 アルス鶯谷 １・２階
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　天井高２.５ｍ以上
    設備 エレベーター　都市ガス
    備考 賃貸保証等：加入要 月額賃料合計の１５０％
    主要採光面：西向き
    更新手数料０．２５ヶ月
    使用部分面積 563.80㎡ 坪数 170.54坪
    土地面積 - 築年月 1983年8月(築41年5ヶ月)
    建階/ 階 地上9階地下1階建/1～2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981702857
    情報公開日 2024/03/19 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイカレント

    交通：
    ＪＲ山手線／池袋　徒歩8分
    住所：
    東京都豊島区東池袋２丁目５６番２号　ネクストワン１階
    TEL：
    03-5953-8171
    FAX：
    03-5985-4435
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９７８７４号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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