貸店舗（一部） 第７スカイビル 202

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賃料 41.8万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分
所在地 東京都杉並区阿佐谷南１丁目
築年月 1971年4月(築53年7ヶ月) 使用部分面積 99.58㎡ 坪数
/坪
単価		 30.12坪／1.3877万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
    ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
    所在地 東京都杉並区阿佐谷南１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 41.8万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 看板使用料（入口）：11,000円/月、　看板使用料（袖看板）：11,000円/月 保険等 加入要　/　損害保険保険
    権利金 - 坪単価 1.3877万円
    建物名・部屋番号 第７スカイビル 202
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証委託料　初回１００％・年間１０％～
    定期借家契約５年（再契約相談）
    再契約時　再契約料１ヶ月
    専用階段
    １階入口看板
    袖看板有

    現況渡し
    ガス有
    排気吹き出し
    ★フリーレント１ヶ月
    使用部分面積 99.58㎡ 坪数 30.12坪
    土地面積 - 築年月 1971年4月(築53年7ヶ月)
    建階/ 階 地上6階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6983003762
    情報公開日 2024/07/23 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイカレント

    交通：
    ＪＲ山手線／池袋　徒歩8分
    住所：
    東京都豊島区東池袋２丁目５６番２号　ネクストワン１階
    TEL：
    03-5953-8171
    FAX：
    03-5985-4435
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９７８７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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