新築売戸建住宅 世田谷区 祖師谷５丁目 (祖師ヶ谷大蔵駅) 2階建 4LDK

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価格 9,850万円 間取り 4LDK
交通 小田急小田原線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分
所在地 東京都世田谷区祖師谷５丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 90.46㎡ 土地面積 114.80㎡
私道負担面積 -

ポイント

24時間換気システム　耐震基準適合証明書有

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 世田谷区祖師谷5丁目3棟 区画図
  • 【外観】全棟敷地面積113m2越えの新たな分譲地です。また、東栄住宅では植栽等を設置しており緑豊かで癒し
  • 【2号棟LDK:18帖】広々とした空間を演出する織り上げ天井を採用しております。南側から暖かい陽光が差し込
  • 【2号棟LDK:別角度】キッチンからの視点になります。奥行きがあり家具の配置も自由に設置できます。
  • 【LDK 別角度】
  • 【キッチン】作業台が広く使いやすいキッチンを採用しております。対面キッチンとなっており、料理中も家族
  • 【洗面台・洗濯機置場】身支度の際、必須の三面鏡を採用しております。また、鏡裏、洗面ボウル下に収納があ
  • 【浴室】ブラウンのアクセントパネルを採用し落ち着いた雰囲気を演出しております。浴室乾燥機も完備し季節
  • 【6帖 洋室】ロフトを採用しています。通常より天井が高い勾配天井になっており、広々として開放感のある設
  • 【4.5帖 洋室】南向きバルコニーに行き来が可能です。風通りがよく快適に過ごせます。
  • 【玄関】玄関は収納が豊富で靴等をスッキリと片付けることが可能です。玄関土間収納を設置済みで、様々な用
  • 【設備紹介:LDKエアコン】こちらの物件はLDKのエアコンに限り最初から付く仕様になっております。省エネの
  • 【設備紹介:床暖房・インターホン】床暖房はLDKに二面設置しており、使う部分だけ利用できるお財布にやさし
  • 【設備紹介:食器洗浄機】食器洗浄機を設置済みです！忙しい時間に代わりに洗い物をしてくれます♪タイマー
  • 【設備紹介:グリル付キッチン】グリルも設置完了いたしました！料理の幅が広がり大事な設備とお客様に好評
  • 【ブルーミングガーデン 世田谷区祖師谷5丁目3棟 2号棟】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 東京都世田谷区祖師谷５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 9,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：2
    総戸数：3戸
    【その他法令】22条区域、準防火地域【その他記載事項】都市計
    画公園（祖師谷公園）【建ぺい率】40％（最小）～60％（

    最大）【容積率】80％（最小）～200％（最大）
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　世田谷区祖師谷５丁目３棟／１期２号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 90.46㎡
    土地面積 114.80㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC108994号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1004992364
    情報公開日 2024/10/18 次回更新予定日 2024/11/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイカレント

    交通：
    ＪＲ山手線／池袋　徒歩8分
    住所：
    東京都豊島区東池袋２丁目５６番２号　ネクストワン１階
    TEL：
    03-5953-8171
    FAX：
    03-5985-4435
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９７８７４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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