出ました！池袋駅前ロータリー店舗（西口）
2024年03月24日
★池袋駅西口ロータリー前店舗物件★
アイカレント不動産です！！
繁忙期の為、お久しぶりの更新になりますが、
『池袋駅前ロータリー至近の店舗』です
募集中です！
◇美容系サロン・クリニック（エステ・ネイル・脱毛・まつ毛・アイブロウ・その他）
◇小売・物販・その他(アパレル・雑貨等)
◇マッサージ・整体院
◇各種ジム
◇塾・スクール・教室
◇オフィス(営業所・事務所)
◇飲食店舗（１、２階）深夜営業も可能（シーシャ―・雀荘・業種相談ください！）
◇その他（カードショップなど一度ご相談ください）
アイカレント不動産 ０３－５９５３ー８１７１
地図
池袋駅西口のロータリーにある駅前立地の店舗事務所ビルです。
袖看板・窓面広告がすぐに目に入るロケーションで視認性は抜群です。
池袋駅徒歩１分と人通りが絶えない集客力のある環境です！
エントランスはリニューアル済みで、駅向きに拡大しました！
機械警備でセキュリティも安心です！
１・２F一括（分割も可）
９F
物件概要
所在地 ： 東京都豊島区西池袋１丁目
交通 ： JR山手線池袋駅徒歩１分
構造 ： 鉄骨鉄筋コンクリート造
規模 ： 地下３階地上９階建
引き渡し状態 ： スケルトン
引渡日 ： 即日可
契約面積 ： １階 約２７坪
２階 約３０坪 ※１・２階一括、分割可能
９階 約３０坪
実効面積 ： １階 ８０．２７㎡（２４．２８坪）
２階、９階 ８２．５６㎡（２４．９７坪）
賃貸条件
保証金 ： 賃料の１２カ月分
礼金 ： 賃料の１カ月分（別途消費税）
償却 ： 保証金の１０％（別途消費税）
賃料 ： ９階 １,０５６,０００円（内消費税９６,０００円）
１階、２階 ※お問い合わせください。
管理費 ： ９階 １０５,６００円（内消費税９,６００円）
１階、２階 ※お問い合わせください。
看板料 ： ９階 ２２,０００円（内消費税２,０００円）
１階、２階 ※お問い合わせください。
契約期間 ： ３年間
更新料 ： 新賃料の１カ月分（別途消費税）
